본문

「보문유원지(천군지구) 도시계획시설사업」

사업계획 및 시행대행사 공모 공고

보문유원지(천군지구) 도시계획시설사업에 참여할 시행대행사(시공사 포함)를

선정하고자 아래와 같이 공고하였음을 알려드립니다.

1. 사업개요

1) 명 칭 : 보문유원지(천군지구) 도시계획시설사업

2) 위 치 : 경북 경주시 천군동 1617-1번지 일원

3) 사업기간 : 2025. 1. ~ 2028. 12.(실시계획 변경인가에 따른 사업기간 변경 가능)

4) 사업규모 : 759,758㎡(229,820평)

5) 사업방식 : 환지 방식(평가식)에 의한 도시계획시설사업

5) 사업진행정도 : 실시계획변경 인가[경주시 도시계획과-21864(2024.12.30.)

2. 시행대행사(시공사) 역할

1) 당해 도시계획시설사업(1,500억 내외, 공사비 약 620억 포함)에 필요한 소요자금의 대여.

2) 당해 지역 내 도시계획시설사업 시공 및 제반 업무

3. 시행대행사(시공사) 참여 자격

1) 시공사가 반드시 참여하는 공동참여( 2개 사 이상 컨소시엄 구성 )

2) 건설산업기본법에 따른 종합공사를 시공하는 업종(토목공사업 및 토목건축공사업)

3) 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법제4조제1항에 의한 부동산개발업 등록업체

4) 부채비율, 유동비율, 현금보유능력 등 기업신용평가가 우수한 업체에는 가산점 부여

4. 제출서류

1) 시행대행사 공모신청서, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 법인사업자등록증 사본, 컨소시엄 협약서. 각 1부.

2) 시행대행사 공모 공고문 첨부 양식3 ~ 24 참조.

5. 접수장소

1) 보문유원지토지구획정리조합 사무실 : 경북 경주시 천군로5(천군동)

  (직접제출 / 우편제출 불가 / 제출된 서류는 반환불가)

6. 서류제출기간

1) 시행대행사 공모 참여의향서 제출 : 2025. 7. 01. ~ 7.2(수) 17:00까지로 수정됨.

2) 시행대행사 공모 응모 신청서 및 사업계획서 제출 : 2025. 7. 17(금) 17:00까지

7. 도시계획시설사업 비용의 대여 및 상환 방법

1) 시행대행사로 선정되면 도시계획시설사업 비용을 환지예정지 공고 후 체비지 매각 또는 담보대출 전까지는

   시행대행사가 전액을 부담하고 환지사업 진척 및 공정 등에 따라 적기에 조합의 승인을 얻어 체비지 매각 등     으로 공사 사업비를 충당한다. 사업비 전액을 당 조합에서 체비지로 상환하는 것을 원칙으로 한다.

8. 시행대행 및 시공사의 선정방법

❍ 제출된 서류를 심사 및 평가한 후 개별통지 합니다.

9. 신청시 유의사항

1) 신청관련, 선정방법 등 제반사항은 설명회 시 배부되는 안내서를 참조하시기 바라며 필요한 추가 관련서류

   요청이 있을 경우에는 서류를 제출하셔야 합니다.

2) 조합의 선정기준, 방법, 절차 등에 대하여 “참여업체”는 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없으며 또한

  선정조건 및 안내서 등에 표기되지 아니한 기타 사항에 대해서도 일체의 이의를 제기할 수 없다.

10. 기 타

1) 본 공고내용에 적합한 참여 업체에 대한 현장 설명회는 2025년 6월30일(월요일) 오후 2시로 수정되었으며, 

   당 조합의 회의실에서 개최. (설명회 소정서류 조합 비치)

2) 입찰보증금으로 일금이십오억원(₩2,500,000,000)에 해당하는 금액을 현금, 자기 앞수표, 조합의 우선 변제권을    확보할 수 있는 정기예금증서 또는 「지방자치 단체를 당사자로 하는 계약에 관한 범률 시행령」제37조 제2항    에 의한 보증서로 조합에 납부하여야 하며 최종 시행대행사로 결정된 업체에는 계약이행보증금 으로 우선        대체되며 선정되지 아니한 업체에는 즉시 반환합니다.

3) 기타 상세한 것은 당 조합에 문의 바랍니다. ☎ 054-745-3096~7

붙임 :「보문유원지(천군지구) 도시계획시설사업 사업계획 및 시행대행사 공모 공고문 1부.

(첨부 : 1. 공모 주요내용, 2. 사업계획서(안), 3. 사업계획서 작성 지침서, 4. 사업계획서 제출양식)

                             2025. 6. 18.